Phân tích bài toán đầu tư Sun Premier Village Hạ Long Bay hiệu quả nhất

Thảo luận trong 'Quảng cáo và Rao vặt tổng hợp' bắt đầu bởi skyxd88, 19/5/17.

  1. skyxd88

    skyxd88 Thành viên mới

    Bài viết:
    4
    Việc lựa chọn một căn biệt thự nghỉ ngơi ven biển trên thị trường nhà đất trong thời gian gần đây đã không còn không dễ khan với bạn và các người đầu tư bài bản khi có không ít khu tổ hợp và tại nhiều địa điểm du lịch lẫy lững đã được ra mắt giới thiệu, trong đó đại biểu hàng đầu cho phạm vi phía tây là khu tổ hợp Sun Premier Village Hạ Long Bay với nhiều những ưu điểm đỉnh cao hơn hẳn.

    Mỗi dự án có vị trí khác nhau, chủ ĐTư với trình độ khách nhau và hơn hết giá và chính sách cam kết lợi nhuận cũng không giống nhau. Vậy đâu mới là tiêu chuẩn là lựa chọn tốt hạng nhất khi khách hàng muốn hoặc đòi hỏi chọn mua cho mình một biệt thự nghỉ ngơi.

    [​IMG]

    Giảm thiểu tối đa rủi ro khi đầu tư

    Trong bài toán đến đầu tư, bất cứ một mảng đầu tư nào đòi hỏi gia tặng lợi nhuận đều phải có rủi ro. Không như các kênh đầu tư tiền tệ hay vàng, đầu tư bất động sản đang được đánh giá cao bởi tính an toàn và ổn định thời gian dài bởi có được bất động sản là sở hữu tài sản hữu hình, có khả năng bán lại được.

    Trong việc đầu tư một sản phẩm nghĩ dưỡng nói riêng hay một sản phẩm nhà đất nói chung việc hạn chế rủi ro thường được các người đầu tư đặt lên đứng đầu. Rủi ro trong lĩnh vực bất động sản được các kiến trúc sư bất động sản chia thành hai nhóm chính là rủi ro thị trường và rủi ro khu phức hợp.

    Rủi ro thị trường: là các rủi ro từ thị trường hay các yếu tố ngoại khu ảnh hưởng tới sản phẩm đầu tư. Đối với các sản phẩm đầu tư trung hạn như sản phẩm nghỉ dưỡng nhân tố rủi ro thị trường là một trong những nhân tố cần cân nhắc nhiều.

    Tìm hiểu thêm tại đây : http://chungcuvinhomes.vn/sun-premier-village-ha-long-uu-diem-nghi-duong-tuyet-voi/

    Rủi ro dự án: những rủi ro nội tại liên quan đến khu đô thị. Nhóm rủi ro này thường bao gồm: uy tín của chủ ĐTư, tính pháp lý của khu phức hợp, khả năng vận hành của đơn vị quản lý… Nhóm rủi ro này dễ để kiểm soát hơn nhưng cũng là những nhân tố người đầu tư cần căn nhắc kỹ trước khi lựa chọn.

    Tôn chỉ tối ưu hóa dòng tiền và lợi nhuận

    Lợi nhuận từ sản phẩm nghỉ dưỡng thường có từ nhiều nguồn nhưng các kỹ sư trong lĩnh vực bất động sản cũng thường chia ra 2 nhóm chính là nhóm lợi nhuận gia tăng và nhóm lợi nhuận cố định.

    Lợi nhuận gia tăng: làm nguồn lợi từ việc nâng lên giá trị của sản phẩm đơn giản. Đơn giản là nguồn lợi nhuận này về từ việc shooping sản phẩm bất động sản. Đối với các sản phẩm nghĩ dưỡng việc nâng cao giá trị phụ thuộc hoàn toàn vào quy luật nguồn cung cầu.

    [​IMG]

    cùng với phương thức hứa hẹn thu nhập lôi cuốn từ chủ đầu tư, khu phức hợp Sun Premier Village Hạ Long bay đang là sự lựa chọn tối ưu hàng đầu cho bạn thích đầu tư trung và lâu dài bởi tính ổn định trở về dòng tiền, hấp dẫn về mặt thu nhập và đặc biệt khả năng tiềm ẩn cực lớn về mặt tăng lên giá trị nhà đất của Sun Premier Village Hạ Long Bay đang được nhiều đơn vị đầu tư kỳ vọng.

    Vị trí tốt cùng đơn vị quản lý chuyên nghiệp sẽ là yếu tố chính ảnh hưởng đến tỷ suất tăng lên của giá trị bất động sản. Lý do được đưa ra đó là trải nghiệm của quý quý khách khi nghỉ tại những khu tổ hợp với vị trí tốt cùng đơn vị vận hành kỹ lưỡng sẽ làm chu những khách hàng đầu tư thứ cấp tin tưởng hơn vào khả năng tiếp tục sinh lợi của sản phẩm trong thời gian sắp tới

    Lợi nhuận cố định: Nói là lợi nhuận cố định bởi nguồn lợi nhuận này gần như bên dưới ổn định trong suốt quá trình vận hành sản phẩm. tuy vậy ổn định không có nghĩa là lợi nhuận sẽ có lượng tính đều trong tháng và qua các năm mà nguồi lợi nhuận này sẽ là thay đổi, biến động tùy vào thị trường nhưng trong mỗi tháng mỗi năm các nhà đầu tư sẽ được hưởng một mức lợi nhuận nào đó chứ không bị mất hẳn.

    Các sản phẩm nghỉ ngơi tại Việt Nam thường sẽ được chủ ĐTư bảo đảm mức lợi nhuận này trong 1 chừng thời gian hàng đầu định. Các cam đoan lợi nhuân thường là từ 8-10% trong 5 đến 10 năm. tuy vậy, các đơn vị đầu tư không nên quá coi trọng mức cam kết này bởi đối với sản phẩm nghỉ ngơi là một sản phẩm đầu tư thời gian dài vậy nên các nhà đầu tư nên tính trở về bài toán lợi nhuận sau cam kết của chủ đẩu tư.

    Bài toán đầu tư Sun Premier Village Hạ Long Bay Hiệu Quả

    Phân tích rủi ro khi đầu tư tại Sun Premier Village Hạ Long Bay: khu đô thị chiếm hữu một vị trí cực kỳ đắc địa đây là mặt vịnh biển Hạ Long một trong 7 kỳ quan tự nhiên của thế giới. Với nét đẹp của mình đem cùng quy hoạch đầu tư rất chuyên nghiệp của lãnh đạo thủ đô,

    Hàng tọa lạc lượng du khách trở về với Hạ Long cực kỳ cực lớn và đang tiếp tục đà nâng lên hơn 20% mỗi năm. Lượng khách trở về với Hạ Long không chỉ là khách du lịch trong nước mà lượng khách từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản… cũng đang tăng cao. Với khả năng tiềm ẩn du lịch vô cùng lớn như vậy thị hiếu lưu trú là rất cao chính vì vậy việc rủi ro của thị trường hay rủi ro khi đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Hạ Long sẽ không cao hơn nhiều so với việc đầu tư vào các khu đô thị nghỉ dưỡng tại thành thị khác.

    Phân tích lợi nhuận: nhân tố tiên quyết đối với khả năng thặng dư của khu đô thị là đáng tin của chủ đầu tư cùng như tính bài bản của đơn vị quản lý.

    chủ đầu tư khu tổ hợp Premier Village Hạ Long đã có sở trường quản lý và vận hành các khu đô thị vui chơi và nghỉ dưỡng hàng đầu tại VietNam. Với hơn 10 năm kinh nghiệp và cũng là một trong ít công ty thành đạt trong khía cạnh tiến triển và khai thác các tổ hợp vui chơi giải trí một góc nhìn cực kì khó và đã chứng kiến nhiều thất bại của các ông tầm cỡ.

    Các tổ hợp nghỉ dưỡng đã được tiến triển và quản lý bới doanh nghiệp Sun Group có khả năng kể về như: Premier Village Đà Nẵng, Premier Village Phú Quốc, Premier Resideces Phú Quốc, Intercontinental Đà Nẵng Sun Peninsula.

    Các tổ hợp chơi đùa vui chơi đã được phát triển và quản lý bởi cty Sun Group: Bà Nà Hills, Fansipan Legend, Asia Park và mới đây hàng đầu là Sun World Hạ Long Park.

    Đơn vị vận hành của khu đô thị Sun Premier Village Hạ Long Bay là cái tên đã song hành rất lâu với Sun Group và cũng là một đơn vị quản lý đứng đầu trên thế giới: cty Accor.

    Các đơn vị đầu tư thông minh biết nên chọn những sản phẩm nghỉ dưỡng tại các nội thành du lịch to, những tâm điểm du lịch gắn liến với văn hóa và danh lam thắng cảnh để chọn sản phẩm đầu tư. Lý do đơn giản đó là trong những trường hợp thị trường kinh tế đi xuống những khu vực hay địa danh du lịch lẫy lững vẫn chiếm hữu một lượng du khách hạng nhất định cho mình vậy nên thị hiếu đến lưu trú tại đây vẫn luôn có